Nave industrial en San Pedro de Alcántara, Costa del Sol

NAVE INDUSTRIAL Y COMERCIAL EN ALQUILER – SAN PEDRO ALCÁNTARA, MARBELLA Precio: 3.500 €/mes + 21 % de IVA Con Licencia de Primera Ocupación. Amplia nave industrial y comercial de excelentes calidades, situada en un consolidado polígono empresarial de San Pedro Alcántara, Marbella, con magníficas conexiones a las principales vías de comunicación de la Costa del Sol. La propiedad cuenta con 264 m² en planta baja, una entreplanta de 130 m² y una amplia cubierta transitable, ofreciendo espacios versátiles para desarrollar diferentes actividades industriales, comerciales, logísticas o de almacenamiento. Distribución y características Planta baja de 264 m², con amplio espacio diáfano y suelo de hormigón pulido. Entreplanta de 130 m², ideal para oficinas, exposición, almacenamiento o zona de trabajo. Cubierta transitable, que proporciona un espacio exterior adicional. Construcción sólida, con paredes y techos de hormigón. Escaleras de granito y aseo con acabado de gresite. Dos claraboyas que aportan abundante luz natural y ventilación, favoreciendo el ahorro energético en iluminación y climatización. Puerta automática eléctrica de grandes dimensiones, apta para el acceso de vehículos y camiones. Puertas de seguridad. Seguridad e instalaciones La nave dispone de un sistema independiente de protección contra incendios, equipado con grupo de bombeo propio, depósito de agua independiente y dos bocas de incendio equipadas (BIE). Además, el polígono cuenta con cámaras comunitarias de videovigilancia, proporcionando un entorno empresarial con medidas adicionales de seguridad. Ubicación estratégica y excelentes comunicaciones Ubicada en una zona empresarial consolidada, con una amplia variedad de negocios y servicios, la nave disfruta de una excelente situación para empresas que necesitan buenas conexiones por carretera. Se encuentra muy próxima a los accesos de la autopista AP-7 y la autovía A-7, facilitando los desplazamientos hacia Marbella, Estepona, Sotogrande, Málaga y el resto de la Costa del Sol. El trayecto a Málaga por autopista puede realizarse en aproximadamente 30-35 minutos, dependiendo del tráfico y del destino concreto. Asimismo, ofrece buenas comunicaciones con los aeropuertos de Málaga-Costa del Sol y Gibraltar. Como ventaja adicional, existen dos grandes areas de aparcamientos públicos gratuitos municipales a aproximadamente un minuto a pie, facilitando el estacionamiento de trabajadores, proveedores y clientes. Una excelente oportunidad para su negocio Por su amplitud, distribución en varios niveles, calidad constructiva, instalaciones de seguridad y ubicación estratégica, ‌esta ‌nave ‌representa ‌una interesante ‌oportunidad ‌para ‌empresas ‌que buscan ‌una sede ‌funcional y bien ‌comunicada ‌en ‌San Pedro Alcántara, Marbella. Alquiler ‌mensual: ‌3.500 ‌€ ‌+ ‌IVA ‌(21 ‌%).