Biznes in Nueva Andalucía, Costa del Sol

Szukasz idealnej lokalizacji na otwarcie swojego kolejnego biznesu w Marbella? Okazje takie jak ta nie zdarzają się codziennie. Ten lokal komercyjny na wynajem łączy w sobie strategiczne położenie, doskonałą widoczność i duży potencjał biznesowy — trzy kluczowe składniki udanego startu. Nieruchomość znajduje się na parterze nowo wybudowanego kompleksu mieszkalnego Aires de Guadaiza w dzielnicy La Campana, Nueva Andalucía — ugruntowanej i tętniącej życiem okolicy z silną społecznością lokalną. Lokal oferuje 181 m² całkowitej powierzchni zabudowy oraz 170 m² powierzchni użytkowej. Oddawany w stanie surowym, otwarty układ pozwala na zaprojektowanie i dostosowanie wnętrza do własnej koncepcji biznesowej. System odprowadzania dymu jest już zainstalowany, co czyni nieruchomość szczególnie atrakcyjną dla restauracji, kawiarni lub innych punktów gastronomicznych. Dwa okna zapewniają naturalne światło i wychodzą na zagospodarowany deptak, położony zaledwie kilka metrów od ruchliwej drogi głównej o dużym natężeniu ruchu. Niedawne otwarcie supermarketu Eroski City w pobliżu generuje dodatkowy ruch pieszy i stwarza doskonałą okazję dla komplementarnych biznesów, które mogą skorzystać na rosnącej aktywności w tej okolicy. Dzięki dużej liczbie stałych mieszkańców i dobrze rozwiniętej infrastrukturze lokalnej, lokalizacja ta jest idealna dla szerokiej gamy konceptów, w tym kawiarni, piekarni, punktów gastronomicznych na wynos, pralni, salonów fryzjerskich, studiów urody, studiów jogi lub pilatesu, sklepów specjalistycznych i wielu innych przedsięwzięć biznesowych. Kluczowe warunki najmu Specjalna stawka czynszu: €3,900 miesięcznie Kaucja zabezpieczająca: Dwa miesiące Okres bezczynszowy: Cztery miesiące Okres najmu: 10 lat, z roczną waloryzacją czynszu powiązaną ze wskaźnikiem cen towarów i usług konsumpcyjnych (CPI) Stan: Surowy, gotowy do wykończenia zgodnie z Twoją specyfikacją Jeśli jesteś gotowy na otwarcie swojego biznesu i szukasz lokalu komercyjnego z prawdziwym potencjałem w Marbella, może to być okazja, ‌na ‌którą ‌czekałeś. Skontaktuj ‌się z ‌nami ‌już ‌dziś, ‌aby dowiedzieć ‌się więcej ‌lub umówić się ‌na ‌prezentację. ‌Z przyjemnością pomożemy Ci postawić ‌kolejny ‌krok ‌w ‌realizacji ‌Twojej ‌wizji ‌biznesowej.